גירושין: מתנה על תנאי בין הורים לילדיהם, כשהגירושין משנים את כללי המשחק
- 5 באוק׳
- זמן קריאה 3 דקות
הורים רבים מעניקים לילדיהם נכס מתוך אהבה, ביטחון ורצון לעזור — אך מה קורה כשהמתנה הזו הופכת למוקד סכסוך משפטי?כאשר מתנה משפחתית עוברת לידיים משפטיות, הרגשות, ההבטחות והאמון עומדים למבחן.האם מתנה מהלב יכולה להתבטל? והאם הורה יכול לדרוש את הנכס בחזרה אחרי שנים?פסק דין חדש וטעון במיוחד שופך אור על השאלה – מתי מתנה היא באמת מתנה, ומתי מדובר במתנה על תנאי.
רקע: מתנה, משפחה וסכסוך
בפסק דין חשוב שניתן בבית המשפט לענייני משפחה באשדוד (תמ"ש 9293-06-23), נדונה אחת הסוגיות הרגישות ביותר בדיני המשפחה והמקרקעין – העברת נכס מהורים לילדיהם במתנה.בני זוג קיבלו מהורי הבעל מגרש במתנה, בנו עליו את ביתם, ולאחר מכן חתמו על התחייבות בלתי חוזרת שבה נקבע כי אם ימכרו את הבית כל עוד ההורים בחיים – תינתן להורים זכות קדימה לרכוש את הבית לפי שווי המבנה בלבד.
עם השנים, היחסים בין בני הזוג עלו על שרטון, והאישה הגישה בקשה לפירוק השיתוף במסגרת הליכי גירושין.ההורים, שראו בכך הפרה של רוח ההסכם, פנו לבית המשפט וביקשו לאכוף את ההתחייבות – ולהחזיר את המגרש לרשותם.
השאלה המשפטית: מתנה רגילה או מתנה על תנאי?
בית המשפט נדרש להכריע:האם מדובר במתנה גמורה, שאינה ניתנת לביטול, או במתנה הכוללת תנאי מפסיק – תנאי שקובע כי עם התרחשות אירוע מסוים (למשל פירוק שיתוף או מכירה), המתנה מתבטלת?
כבוד השופט רמי בז'ה קבע כי מסמך ההתחייבות אינו מסמך נפרד אלא חלק בלתי נפרד מהסכם המתנה, ולכן מדובר במתנה על תנאי.כוונת ההורים הייתה ברורה – לשמור על הנכס בתוך המשפחה, כל עוד הם בין החיים.
נימוקי בית המשפט: אומד דעת הצדדים ותום לב
בית המשפט בחן את אומד דעת הצדדים, העדויות, והמסמכים שנחתמו – והגיע למסקנה כי מדובר בעסקה משפחתית המבוססת על אמון, אהבה ורצון לקרבה, אך גם על אחריות הדדית.
גירושי בני הזוג ובקשת האישה לפירוק השיתוף נחשבו למכירה גם אם מדובבר ב"מכירה כפויה", ולכן הפעילו את התנאי המפסיק.
טענת האישה לזכות קדימה לפי סעיף 101 לחוק המקרקעין נדחתה, שכן מדובר בהליך מכירה כפוי ולא במכירה מרצון.
השופט ציין כי טענת האישה נגועה בחוסר תום לב, שכן במשך תקופה ארוכה לא ניסתה לממש את זכות הקדימה הנטענת.
משמעות ההכרעה: בין משפחה לחוק
בית המשפט קיבל את תביעת ההורים וקבע כי הם רשאים לרכוש את הבית מהבן והכלה לפי שווי המבנה בלבד, מבלי לשלם על הקרקע. בנוסף, האישה חויבה לשלם הוצאות משפט בסך 40,000 ₪.כך נקבע למעשה כי מתנה בין הורים לילדים יכולה להיות מותנית, וכי במקרים מסוימים ניתן להשיבה לנותן.
לקחים ותובנות
מתנה משפחתית יכולה להיות מתנה על תנאי
גם כשנראה שמדובר במתנה גמורה, ייתכן שקיים תנאי מפסיק – במיוחד כשההורים מבקשים לשמור על הקרבה הפיזית והמשפחתית.
יש לנסח הסכמים משפחתיים בזהירות
פסק הדין ממחיש את האיזון העדין בין רצון טוב לבין הגנה משפטית. אבל גם כשהמתנה ניתנה מהלב, יש לעגן אותה היטב בהסכמים במשפחה. יש לוודא כי כל מתנה משפחתית מגובה במסמכים ברורים הכוללים הגדרה מפורשת של תנאי ביטול, זכות קדימה ברורה, הסדרים למקרה של גירושין או מכירה.
רישום הזכויות אינו סוף פסוק
היעדר רישום של זכות קדימה לא בהכרח שולל את תוקפה במערכת היחסים בין הצדדים, במיוחד כשמדובר בבני משפחה.
פסק הדין הזה הוא הרבה מעבר לסכסוך משפחתי – הוא שיעור חשוב על גבולות הנתינה, על יחסי אמון במשפחה, ועל הדרך שבה המשפט הישראלי רואה מתנה כעסקה חוזית לכל דבר.הוא מדגיש שבית המשפט יתערב כדי להגן על הצד שנתן בתום לב, כשהוא מגלה שהנתינה נוצלה או הופר ההסכם המוסרי שנלווה לה.
תגובות